2015〜2025年築, 専有面積26.26㎡〜46.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクセレントシティ古淵駅前
神奈川県相模原市南区古淵二丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩4分
2020年築 / 12階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,826万円
77.9万円/㎡
2,297
2,650
3,003
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,826万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,003万円
73.1万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月23日
エクセレントシティ古淵駅前
2,790万円（76.9万円/㎡）/ 2階 / 36.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,790万円 | 76.9万円 | 2階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 2,850万円 | 78.6万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,820万円 | 77.8万円 | 2階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 2,950万円 | 81.4万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,800万円 | 77.2万円 | 2階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,920万円 | 80.5万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 3,000万円 | 82.7万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,080万円 | 84.9万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,150万円 | 86.9万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 82.5万円 | 2階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 3,250万円 | 89.6万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 3,250万円 | 89.6万円 | 5階 | 36.26㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/08/03 | 3,050万円 | 84.1万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,080万円 | 84.9万円 | 2階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | エクセレントシティ古淵駅前 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅4分 | 2,790万円 | 76.9万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセレントシティ古淵IIディアフロント 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 2,390万円 | 70.1万円 | 34.1㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | セルアージュ相模大野ミュール 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅2分 | 2,980万円 | 91.0万円 | 32.76㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
キャッスル相模原
神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
藤和シティホームズ東林間
神奈川県相模原市南区東林間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
鵜野森団地
神奈川県相模原市南区鵜野森二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 15分
1967年築 / 5階建 / 311戸 / RC造
ライオンズステーションプラザ小田急相模原
神奈川県相模原市南区相南四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 3分
1994年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
町田サンハイム
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
JR横浜線 / 町田駅 徒歩 13分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ライオンズマンション相模原南台
神奈川県相模原市南区南台二丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 11分
1987年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
バルール町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
JR横浜線 / 町田駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション相模大野東
神奈川県相模原市南区上鶴間本町六丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩 13分
1993年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
パーソナルハイツ相模原
神奈川県相模原市南区南台四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 7分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
小田急町田マンション
神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
コンセリオ古淵
神奈川県相模原市南区古淵一丁目
JR横浜線 / 古淵駅 徒歩 6分
1998年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
新原町田マンション
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 7分
1969年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
リズ東林間
神奈川県相模原市南区東林間三丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 11戸 / RC造